논산 강경 스위트클래스 게시판

논산 강경 스위트클래스 관련정보나 각종 부동산 정보알림서비스 입니다.

부동산관련글이 아니거나 19금글 과도한 광고글은 관리자가 임의로 삭제할수 있으니 확인하시고 작성해 주시면 감사하겠습니다.

2021년 전세난 더욱 심해진다.

김지민
2021-01-02
조회수 42

새 임대차법 시행 이후 전세난이 커지는 가운데, 내년 상반기 서울 서초구 재건축 단지에서 3600가구 넘는 규모의 이주가 예고돼 시장 불안이 커질 것이란 우려가 나오고 있다. 시장에선 전세 매물이 크게 줄어든 상황에서 수천 가구의 이주 수요까지 겹치면서 전셋값 상승세는 더욱 확대될 것으로 보고 있다.

http://model-house111.co.kr = 광양 동문굿모닝힐 맘시티

http://aligo-house1.com = 금산 이편한세상 프라임포레

http://e-modelhouse1.com = 당진 호반써밋2차

http://model-house113.com = 양평 한라비발디



29일 부동산업계에 따르면 내년 상반기 서초구 반포동 일대에선 재건축 단지 3610가구가 이주를 시작한다. 총 2120가구 규모인 '반포주공1단지 1·2·4주구'는 내년 4월에 이주를 진행할 계획이다. 거주자 이주를 마친 뒤 2022년에는 철거에 돌입한다는 목표다.

http://house-story111.co.kr = 양평 반도유보라

http://house-story2.co.kr = 포항흥해서희스타힐스

http://house-story1.co.kr = 주안역 미추홀 더리브

http://aligo-house2.co.kr = 양주 힐스테이트 센트럴포레

https://model-house112.imweb.me = 별내 현대 그리너리 캠퍼스


이 단지는 지난해 10월 이주를 시작하려고 했지만, 일부 조합원들이 조합을 상대로 제기한 관리처분계획 무효 소송 1심에서 패소해 일정이 연기됐다. 그러나 서울고등법원은 지난 24일 이 결과를 뒤집고 조합의 손을 들어주면서 사업을 진행할 수 있게 됐다.

조합은 사업 일정이 1년 넘게 늦어진 만큼 내년 이주 일정을 서두른다는 계획이다. 오득천 조합장은 "내년 4월부터 이주를 시작한 뒤 석면 제거를 5개월 정도 진행할 것"이라며 "늦어도 2022년 상반기에는 건물 철거가 이뤄지도록 속도를 내겠다"고 말했다.

https://modelhouse112.imweb.me = 구리 우방아이유쉘

https://apt-modelhouse3.imweb.me = 당진 호반써밋2차

https://apt-modelhouse3.imweb.me = 당진 호반써밋

https://apt-modelhouse2.imweb.me = 포항흥해서희스타힐스

https://apt-modelhouse2.imweb.me = 포항흥해서희스타힐스 모델하우스


인근에 있는 반포주공1단지 3주구도 비슷한 시기에 1490가구 규모의 이사를 진행한다. 시공사인 삼성물산은 조합원들에게 내년 상반기 이주를 약속한 상태다. 내년 상반기 반포동에서만 3610가구가 이주하는데, 이는 국토교통부가 추정한 같은 시기 서울 전체 재건축·재개발 이주 수요(2748가구)보다 862가구 많다.

https://apt-modelhouse3.imweb.me = 당진호반써밋2차 모델하우스

https://modelhouse113.imweb.me = 삼송 라피아노 모델하우스

http://apartments1.creatorlink.net = 구리 한양립스

https://www.qawsedrf.com = 당진 효성해링턴

https://www.qawsedrf.com = 당진 효성해링턴 모델하우스


문제는 3600가구 넘는 가구의 이주 일정이 몰리면서 인근 지역의 전셋값이 자극을 받을 수 있다는 점이다. 지난 7월 말 새 임대차법 시행으로 전세매물은 급감했는데, 전셋집을 구해야 하는 수요는 더 늘어나기 때문이다. 현재 전세 시장은 계약갱신청구권을 통해 2년 더 거주하려는 기존 세입자가 늘면서 매물이 급감한 상황이다.

0 0